2 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bellac, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Avenue de Bellac, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 653 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bellac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bellac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bellac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bellac par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Avenue de Bellac se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bellac par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bellac se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -29.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
