11 Rue Champlain, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°22 et du 5.06 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Champlain, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 6 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Champlain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 11 Rue Champlain se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champlain se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Nexon et -9.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
