20 bis Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 808 € à 1 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°11 et de 4.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 20 bis Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 538 mètres
- Nexon à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 20 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Champlain(953€)

22 Rue Champlain(955€)

22 bis Rue Champlain(1 013€)

7 bis Rue Champlain(996€)

7 Rue Champlain(999€)

13 Rue Champlain(1 013€)

5 bis Rue Champlain(998€)

24 Rue Champlain(966€)

Prix du 20 bis Rue Champlain dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 20 bis Rue Champlain se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Champlain se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Nexon et -33.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.