13 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 807 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°240.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 571 mètres
- Nexon à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 81 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 48 mètres
- Ecole élémentaire publique à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Champlain(966€)

22 bis Rue Champlain(1 013€)

22 Rue Champlain(955€)

15 Rue Champlain(1 013€)

11 Rue Champlain(953€)

24 bis Rue Champlain(1 014€)

20 bis Rue Champlain(996€)

26 Rue Champlain(1 172€)

Prix du 13 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 13 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 13 Rue Champlain se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Champlain se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Nexon et -31.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.