24 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 807 € à 1 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et de 4.64 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 24 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 593 mètres
- Nexon à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 79 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 41 mètres
- Ecole élémentaire publique à 144 mètres

Ventes au 24 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 24 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

158 000 €(969 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

24 Rue Champlain, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Champlain(1 013€)

22 bis Rue Champlain(1 013€)

15 Rue Champlain(1 013€)

22 Rue Champlain(955€)

24 bis Rue Champlain(1 014€)

11 Rue Champlain(953€)

20 bis Rue Champlain(996€)

26 Rue Champlain(1 172€)

Prix du 24 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 24 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 24 Rue Champlain se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champlain se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Nexon et -35.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.