24 Rue Champlain, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°13 et du 5.41 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 24 Rue Champlain, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 79 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 144 mètres
Ventes au 24 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 24 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 24 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 24 Rue Champlain se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champlain se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Nexon et -20.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
