24 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 936 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 121 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 498 mètres
- Nexon à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 180 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue Gambetta(1 121€)

24 ter Rue Gambetta(1 123€)

22 Rue Gambetta(1 120€)

22 bis Rue Gambetta(1 119€)

22 ter Rue Gambetta(1 119€)

19 bis Rue Gambetta(1 120€)

23 Rue Gambetta(1 122€)

19 Rue Gambetta(1 123€)

Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Nexon et -24.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.