28 bis Rue Gambetta, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°30.
À propos du 28 bis Rue Gambetta, 87800 Nexon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 178 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 28 bis Rue Gambetta se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Gambetta se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Nexon et -13.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
