1 Chemin de la Gane, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Gane, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin de la Gane, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieul.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poitevine à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Gane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Gane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Gane dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Gane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gane, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 1 Chemin de la Gane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Gane par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Gane se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nieul et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
