24 Rue des Etangs, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°23 et du 11.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue des Etangs, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 831 mètres
Ventes au 24 Rue des Etangs
Les 2 ventes au 24 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Etangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 24 Rue des Etangs se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Etangs par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Etangs se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nieul et -3.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
