14 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Genest, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nouic.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 152 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Genest
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint-Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Genest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Genest dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 14 Rue Saint-Genest se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Genest par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Genest se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nouic et -41.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 14 Rue Saint-Genest à Nouic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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