Rue Saint-Genest, 87330 Nouic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

943 €
de 582 € à 1 064 €

Rue Saint-Genest, 87330 Nouic, affiche un prix moyen de 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Saint-Genest

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Prix Rue Saint-Genest dans son marché local

Prix Rue Saint-Genest par rapport à Nouic et à Haute-Vienne

À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Genest se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Nouic et 43.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Saint-Genest

Les ventes enregistrées Rue Saint-Genest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 janvier 2025
40 000 €(580 €/m²)
Maison3 p•69 m²
4 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
28 janvier 2025
40 000 €(580 €/m²)
Maison3 p•69 m²
4 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
7 avril 2022
79 000 €(1 612 €/m²)
Maison3 p•49 m²
14 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
28 janvier 2022
130 000 €(663 €/m²)
Maison6 p•196 m²
26 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
16 février 2021
85 000 €(1 076 €/m²)
Maison3 p•79 m²
12 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
2 juin 2020
60 000 €(632 €/m²)
Maison5 p•95 m²
6 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Genest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-Genest

Rue Saint-Genest est située dans le quartier Nouic. Elle compte 430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au Rue Saint-Genest à Nouic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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