26 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Genest, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nouic.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 196 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Genest
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Genest dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 26 Rue Saint-Genest se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Genest par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Genest se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Nouic et -50.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 26 Rue Saint-Genest à Nouic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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