3 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Genest, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Genest, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouic.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Genest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Genest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Genest dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Rue Saint-Genest se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Genest par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Genest se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Nouic et -40.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 3 Rue Saint-Genest à Nouic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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