5 Allée Henri Lagrange, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Henri Lagrange, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°7 et de 26.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 41 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Henri Lagrange, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 30 logements - 41 locaux - 63 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Ventes au 5 Allée Henri Lagrange
Les 4 ventes au 5 Allée Henri Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Henri Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Henri Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Henri Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Henri Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Henri Lagrange dans son marché local
Prix du 5 Allée Henri Lagrange par rapport à la voie
Sur Allée Henri Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 5 Allée Henri Lagrange se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Henri Lagrange par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Henri Lagrange se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Panazol et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Henri Lagrange à Panazol
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Henri Lagrange est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
