9 Allée Henri Lagrange, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Henri Lagrange, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°7 et de 36.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 41 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Henri Lagrange, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Chalet-La Bausserie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 30 logements - 41 locaux - 63 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panazol Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 370 mètres
Ventes au 9 Allée Henri Lagrange
Une vente a été recensée au 9 Allée Henri Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Henri Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Henri Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Henri Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Henri Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Henri Lagrange dans son marché local
Prix du 9 Allée Henri Lagrange par rapport à la voie
Sur Allée Henri Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 9 Allée Henri Lagrange se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Henri Lagrange par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Henri Lagrange se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 45.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Henri Lagrange à Panazol
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Henri Lagrange est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
