2 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre-Buffière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Buffière - Bourg Collège* à 51 mètres
- - Pierre-Buffière à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 274 mètres
- - Ecole primaire publique à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Pierre-Buffière et -6.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
