8 Place Béraud, 87600 Rochechouart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Béraud, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Béraud, 87600 Rochechouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rochechouart.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mauricethorez à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 546 mètres
Ventes au 8 Place Béraud
Une vente a été recensée au 8 Place Béraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Béraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Béraud dans son marché local
Prix du 8 Place Béraud par rapport à la voie
Sur Place Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 8 Place Béraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Béraud par rapport à Rochechouart et à Haute-Vienne
À Rochechouart, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Béraud se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Rochechouart et -35.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochechouart a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 8 Place Béraud à Rochechouart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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