2 Feux, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Feux, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Feux, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Amand-Magnazeix.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 2 Feux
Une vente a été recensée au 2 Feux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Feux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Feux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Feux dans son marché local
Prix du 2 Feux par rapport à la voie
Sur Feux, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Feux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Feux par rapport à Saint-Amand-Magnazeix et à Haute-Vienne
À Saint-Amand-Magnazeix, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Feux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Magnazeix et -41.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Magnazeix a baissé de 40.92 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 Feux à Saint-Amand-Magnazeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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