4 Feux, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Feux, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Feux, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Amand-Magnazeix.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Feux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Feux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Feux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Feux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Feux dans son marché local
Prix du 4 Feux par rapport à la voie
Sur Feux, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 4 Feux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Feux par rapport à Saint-Amand-Magnazeix et à Haute-Vienne
À Saint-Amand-Magnazeix, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Feux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Magnazeix et -41.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Magnazeix a baissé de 40.92 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 4 Feux à Saint-Amand-Magnazeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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