1 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Communal, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Ribières à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Communal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Communal dans son marché local
Prix du 1 Passage du Communal par rapport à la voie
Sur Passage du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 Passage du Communal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Communal par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Communal se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 32.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
