3 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Communal, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Ribières à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Communal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Communal dans son marché local
Prix du 3 Passage du Communal par rapport à la voie
Sur Passage du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Passage du Communal se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Communal par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Communal se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 9.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Passage du Communal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 3 Passage du Communal à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
