3 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rabaud, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp De César à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rabaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rabaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rabaud par rapport à la voie
Sur Rue du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue du Rabaud se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rabaud se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 47.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
