5 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rabaud, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°7 et du 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp De César à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 295 mètres
Ventes au 5 Rue du Rabaud
Les 2 ventes au 5 Rue du Rabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rabaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rabaud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rabaud par rapport à la voie
Sur Rue du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 Rue du Rabaud se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rabaud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 36.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
