5 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 536 € à 2 529 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°7 et de 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte romaine à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Camp De César à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 295 mètres

Ventes au 5 Rue du Rabaud

Une vente a été recensée au 5 Rue du Rabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2025

135 000 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Rabaud dans son marché local

Prix du 5 Rue du Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 5 Rue du Rabaud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne

À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rabaud se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 28.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Oppidum, 87510 Saint-Gence(2,217 €)

Rue Frédéric Mistral, 87510 Saint-Gence(1,928 €)

Rue du Camp de César, 87510 Saint-Gence(1,873 €)

Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.