2 Rue de l'Herbéral, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Herbéral, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de l'Herbéral, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 318 mètres
- - Ecole primaire publique à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Herbéral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Herbéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Herbéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Herbéral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Herbéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Herbéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Herbéral dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Herbéral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbéral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue de l'Herbéral se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Herbéral par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Herbéral se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
