5 Rue de l'Herbéral, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Herbéral, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 5 Rue de l'Herbéral, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 262 mètres
- - Ecole primaire publique à 85 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Herbéral
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Herbéral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Herbéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Herbéral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Herbéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Herbéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Herbéral dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Herbéral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herbéral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Rue de l'Herbéral se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Herbéral par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Herbéral se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -17.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
