29 Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 59 mètres
- - Saint-Junien à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 571 mètres
- - Collège Louise Michel à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 573 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 29 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 29 Avenue Henri Barbusse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Henri Barbusse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 26.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Henri Barbusse est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
