12 Avenue Jean Jaurès, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Jaurès, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 225 mètres
- - Saint-Junien à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 474 mètres
- - Collège Paul Langevin à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 770 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Avenue Jean Jaurès se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaurès se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 21.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Jaurès à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Jaurès est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
