12 bis Avenue Jean Jaurès, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Jean Jaurès, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 235 mètres
- - Saint-Junien à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 477 mètres
- - Collège Paul Langevin à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 780 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Jean Jaurès se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 22.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Jean Jaurès à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Jean Jaurès est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
