12 Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg Gaillard, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°10 et du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 105 mètres
- - Saint-Junien à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 469 mètres
- - Collège Paul Langevin à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Faubourg Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Faubourg Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg Gaillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg Gaillard dans son marché local
Prix du 12 Faubourg Gaillard par rapport à la voie
Sur Faubourg Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 12 Faubourg Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg Gaillard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg Gaillard à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg Gaillard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
