12 bis Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Faubourg Gaillard, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 94 mètres
- - Saint-Junien à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 480 mètres
- - Collège Paul Langevin à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Faubourg Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Faubourg Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Faubourg Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Faubourg Gaillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Faubourg Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Faubourg Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Faubourg Gaillard dans son marché local
Prix du 12 bis Faubourg Gaillard par rapport à la voie
Sur Faubourg Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 12 bis Faubourg Gaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Faubourg Gaillard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Faubourg Gaillard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 29.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Faubourg Gaillard à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 12 bis Faubourg Gaillard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
