4 Rue Albert Pestour, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Pestour, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Pestour, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 659 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 323 mètres
- - Saint-Junien à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 502 mètres
- - Collège Louise Michel à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 341 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Pestour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Pestour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Pestour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Pestour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Pestour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Pestour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Pestour dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Pestour par rapport à la voie
Sur Rue Albert Pestour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 4 Rue Albert Pestour se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Pestour par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Pestour se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 16.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Pestour à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Pestour est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
