9 Rue de Chantemerle, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chantemerle, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1183 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1287 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 466 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 237 mètres
Ventes au 9 Rue de Chantemerle
Les 5 ventes au 9 Rue de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chantemerle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Rue de Chantemerle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chantemerle par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chantemerle se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 4.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chantemerle à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chantemerle est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de Chantemerle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 9 Rue de Chantemerle à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
