2 bis Rue de Nontron, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nontron, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Nontron, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 246 mètres
- - Saint-Junien à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 311 mètres
- - Collège Paul Langevin à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 533 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nontron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nontron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nontron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nontron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nontron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nontron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nontron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nontron par rapport à la voie
Sur Rue de Nontron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 bis Rue de Nontron se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nontron par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Nontron se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Nontron à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Nontron est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
