4 Rue de Nontron, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nontron, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Nontron, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 241 mètres
- - Saint-Junien à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 318 mètres
- - Collège Paul Langevin à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nontron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nontron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nontron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nontron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nontron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nontron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nontron dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nontron par rapport à la voie
Sur Rue de Nontron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Rue de Nontron se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nontron par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nontron se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 31.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Nontron à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Nontron est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
