38 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Defaye, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°38 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 317 mètres
- - Saint-Junien à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 721 mètres
- - Collège Louise Michel à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 485 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Defaye
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Defaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Defaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Defaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Defaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Defaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Defaye dans son marché local
Prix du 38 Rue Defaye par rapport à la voie
Sur Rue Defaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 38 Rue Defaye se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Defaye par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Defaye se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -8.86 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 38 Rue Defaye à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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