38 bis Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Defaye, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 bis Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 332 mètres
- - Saint-Junien à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 736 mètres
- - Collège Louise Michel à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 489 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Defaye
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Defaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Defaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Defaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Defaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Defaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Defaye dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Defaye par rapport à la voie
Sur Rue Defaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 38 bis Rue Defaye se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Defaye par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Defaye se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -20.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 38 bis Rue Defaye à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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