5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 004 €
de 868 € à 1 118 €
Indice de confiance5 / 5

Le 5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°3 et de 20.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison à 283 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place La Côte à 139 mètres
  • - Saint-Junien à 718 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 513 mètres
  • - Collège Louise Michel à 478 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul Eluard à 478 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gambetta à 527 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 244 mètres

Ventes au 5 Rue Defaye

Les 5 ventes au 5 Rue Defaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020
44 000 €(1 321 €/m²)
Appart.•2 p•33.31 m²
5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
27 janvier 2025
63 700 €(1 062 €/m²)
Appart.•2 p•60 m²
5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
2 août 2019
51 500 €(1 067 €/m²)
Appart.•2 p•48.28 m²
5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
17 juin 2020
55 000 €(912 €/m²)
Appart.•2 p•60.31 m²
5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien
25 octobre 2019
65 000 €(954 €/m²)
Appart.•3 p•68.13 m²
5 Rue Defaye, 87200 Saint-Junien

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Defaye(1 183€)
1 Rue Defaye(1 262€)
10 Rue Defaye(1 208€)
2 Avenue Sadi Carnot(1 208€)
10 Rue Chateaubriand(1 187€)
5 Place Joseph Lavergnas(1 182€)

Prix du 5 Rue Defaye dans son marché local

Prix du 5 Rue Defaye par rapport à la voie

Sur Rue Defaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 5 Rue Defaye se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Defaye par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne

À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Defaye se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 36.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 39.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Defaye

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Defaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possi

300 m²

525 000 €

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GRANDE ET BELLE MAISON BIEN ENTRETENUE

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Saint-Junien, 87200

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