4 Rue Guizier, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guizier, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Guizier, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 202 mètres
- - Saint-Junien à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 121 mètres
- - Collège Paul Langevin à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 720 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guizier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guizier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guizier dans son marché local
Prix du 4 Rue Guizier par rapport à la voie
Sur Rue Guizier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Rue Guizier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guizier par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guizier se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -24.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 4 Rue Guizier à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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