5 Rue Guizier, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guizier, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 et du 7.57 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Guizier, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 221 mètres
- - Saint-Junien à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 133 mètres
- - Collège Paul Langevin à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 709 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guizier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guizier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guizier dans son marché local
Prix du 5 Rue Guizier par rapport à la voie
Sur Rue Guizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 5 Rue Guizier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guizier par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guizier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 24.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Guizier à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Guizier est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
