2 Rue Laveyssière, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laveyssière, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Laveyssière, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 275 mètres
- - Saint-Junien à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 668 mètres
- - Collège Louise Michel à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 445 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laveyssière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laveyssière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laveyssière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laveyssière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laveyssière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laveyssière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laveyssière dans son marché local
Prix du 2 Rue Laveyssière par rapport à la voie
Sur Rue Laveyssière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue Laveyssière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laveyssière par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laveyssière se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -2.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Rue Laveyssière à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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