5 bis Avenue Gabriel Péri, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 715 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Gabriel Péri, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léonard Gare à 212 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 1003 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 1003 mètres
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Gabriel Péri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 5 bis Avenue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Gabriel Péri se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 44.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Gabriel Péri à Saint-Léonard-de-Noblat
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Gabriel Péri est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard-de-Noblat, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.11 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
