2 Rue de la Fraternite, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

871 €

de 780 € à 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fraternite, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 bis et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Fraternite, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 156 mètres
- Saint-Léonard-de-Noblat à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 398 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 398 mètres
- Ecole maternelle à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique à 467 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraternite

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fraternite se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 45.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat baissé de 62.89 % sur 1 an et baissé de 41.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(811 €)

Place Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(878 €)

Place de la République, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(838 €)

Rue des Coopérateurs, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(869 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.