2 Rue de la Fraternite, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue de la Fraternite, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 156 mètres
- - Saint-Léonard-de-Noblat à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 398 mètres
- - Lycée général Bernard Palissy à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 Rue de la Fraternite se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternite par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fraternite se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 37.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 59.6 % sur 1 an et baissé de 36.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
