11 Place Attane, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Attane, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Attane, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 300 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Attane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Attane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Attane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Attane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Attane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Attane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Attane dans son marché local
Prix du 11 Place Attane par rapport à la voie
Sur Place Attane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 11 Place Attane se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Attane par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Attane se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 4.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Attane à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 11 Place Attane est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
