3 Place Attane, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Attane, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Attane, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Yrieix La P.-Hôtel De Ville à 334 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Attane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Attane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Attane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Attane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Attane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Attane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Attane dans son marché local
Prix du 3 Place Attane par rapport à la voie
Sur Place Attane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Place Attane se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Attane par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Attane se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 4.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Attane à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 3 Place Attane est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
