18 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Commandant Dugros, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°26 et de 11.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 618 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 618 mètres
- - Ecole primaire publique à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Commandant Dugros
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Commandant Dugros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Commandant Dugros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Commandant Dugros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Commandant Dugros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Commandant Dugros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Commandant Dugros dans son marché local
Prix du 18 Rue Commandant Dugros par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Dugros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 18 Rue Commandant Dugros se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Commandant Dugros par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Commandant Dugros se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et -17.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Commandant Dugros à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Commandant Dugros est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
