26 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Commandant Dugros, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°45 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 677 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 677 mètres
- - Ecole primaire publique à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Commandant Dugros
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Commandant Dugros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Commandant Dugros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Commandant Dugros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Commandant Dugros dans son marché local
Prix du 26 Rue Commandant Dugros par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Dugros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 26 Rue Commandant Dugros se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Commandant Dugros par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Commandant Dugros se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 27.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Commandant Dugros à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Commandant Dugros est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 35.19 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
