23 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Commandant Dugros, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 153 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 687 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 687 mètres
- - Ecole primaire publique à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Commandant Dugros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Commandant Dugros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Dugros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Commandant Dugros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Dugros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Dugros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Commandant Dugros dans son marché local
Prix du 23 Rue Commandant Dugros par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Dugros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 23 Rue Commandant Dugros se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Commandant Dugros par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Commandant Dugros se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 39.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Commandant Dugros à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Commandant Dugros est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
