29 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Commandant Dugros, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°23 et de 2.25 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Commandant Dugros, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yrieix-La-Perche - Place De La Nation à 171 mètres
- - Saint-Yrieix-la-Perche à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet à 693 mètres
- - Collège Jean Baptiste Darnet à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Darnet à 693 mètres
- - Ecole primaire publique à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Commandant Dugros
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Commandant Dugros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Commandant Dugros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Commandant Dugros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Commandant Dugros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Commandant Dugros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Commandant Dugros dans son marché local
Prix du 29 Rue Commandant Dugros par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Dugros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 29 Rue Commandant Dugros se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Commandant Dugros par rapport à Saint-Yrieix-la-Perche et à Haute-Vienne
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Commandant Dugros se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-la-Perche et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Commandant Dugros à Saint-Yrieix-la-Perche
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Commandant Dugros est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-la-Perche, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 34.6 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2022 à 1 684 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
