12 Chemin du Donjon, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Donjon, affiche un prix moyen de 595 €/m², identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Donjon, 88380 Arches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 288 mètres
- - Arches à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 183 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Donjon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Donjon par rapport à la voie
Sur Chemin du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 12 Chemin du Donjon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Donjon par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Donjon se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Arches et 53.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Donjon à Arches
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Donjon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 50.95 % sur 1 an et baissé de 44.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
