8 Chemin du Gros Chene, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Gros Chene, affiche un prix moyen de 564 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Gros Chene, 88380 Arches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 364 mètres
- - Arches à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 443 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Gros Chene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Gros Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Gros Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Gros Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Gros Chene dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Gros Chene par rapport à la voie
Sur Chemin du Gros Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 8 Chemin du Gros Chene se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Gros Chene par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Gros Chene se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Arches et 55.56 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Gros Chene à Arches
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Gros Chene est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
